Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 22272

Strachocin, Strachocinska

Wrocław

4 490 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

293 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Piękny, tani w utrzymaniu dom z widokiem na las, o powierzchni ponad 300 mkw. i działce ponad 5200 mkw. Idealny dla ludzi szukających spokoju, starych drzew, a także na siedzibę firmy.

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z 2005 roku, położony na działce o powierzchni ponad 5200 mkw.

Dom będzie idealną odpowiedzią na potrzeby ludzi, którzy szukają gotowego do wprowadzenia domu, taniego w utrzymaniu, z dużą przestrzenią dookoła, ale także dla przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji na siedzibę firmy. Unikalne cechy tego domu sprawiające, iż oferta jest wyjątkowa to :

Duża przestrzeń w budynku - powierzchnia użytkowa około 300 mkw. sprawia, iż nawet duża rodzina odnajdzie tu swoje miejsce.
Duża powierzchnia działki - działka o powierzchni ponad 5225 mkw. pozwoli się cieszyć nie tylko brakiem sąsiadów zerkających w ogród, ale także przestrzenią do bezpiecznych zabaw dla dzieci, lub (w przypadku firmy) możliwością dobudowania niezbędnych dodatkowych budynków. W ogrodzie wybudowana altana do wyprawiania letnich przyjęć na świeżym powietrzu.
Lokalizacja - zielone otoczenie w najbliższym sąsiedztwie las, a jednocześnie zaraz pod domem przystanek autobusowy, oraz oddalona o 500 m. stacja PKP powodują, że dom jest świetnie skomunikowany z centrum miasta, nawet dla osób niezmotoryzowanych. Do przedszkola wystarczy 1 minuta drogi.
Ekonomiczność - użyte do budowy materiały, oraz zastosowana instalacja fotowoltaiczna (umowa Tauron na starych zasadach), zasobniki na ciepłą wodę sprawiają, że zaopatrzenie domu w ciepłą wodę, ogrzewanie oraz prąd nie wydrenuje kieszeni mieszkańców- dla potencjalnych klientów właściciele przedstawią bieżące rachunki.

Potencjalni klienci docenią dużą ilość miejsca przed posesją dla przyjeżdżających gości, lub mogącą być wykorzystaną, w przypadku założenia tutaj siedziby firmy, jako parking dla pracowników.

Opis nieruchomości

Ten przestronny dom o powierzchni około 300 mkw. powierzchni użytkowej posiada 3 kondygnacje :

Poziom 1 :

Przestronny salon, który wraz kuchnią i jadalnią ma ponad 77 mkw. - strefy są funkcjonalnie rozdzielone, a z salonu jest wyjście na taras i zejście do ogrodu,
toaleta dla gości
hall z oddzielonym wiatrołapem

Poziom 2 :

Sypialnia główna - ponad 21 mkw. powierzchni, połączona z pokojem kąpielowym (23 mkw.) oraz garderobą o powierzchni ponad 7 mkw. ,
3 sypialnie z miejscami na szafy, mogące pełnić funkcję biur, lub pokojów do pracy, z czego jedna z wyjściem na duzy balkon
łazienki o powierzchni około 10 mkw.

Przyziemie:

Duży garaż - około 20 mkw. z brama zamykana na pilota
Kotłownia
Pralnia
klika pomocniczych pomieszczeń do przechowywania

Budynek

Budynek, pomimo tego, że ma już swoje lata, z powodu wysokiej klasy materiałów z których został wykonany,( a także wprowadzonych udogodnień jak np. panele słoneczne na dachu, pompa ciepła, zasobniki na ciepłą wodę) prezentuje się dobrze, zaskakuje funkcjonalnością i nie wymaga wkładu finansowego.

Lokalizacja

Jeśli marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcesz cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Strachocin to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia, słynąca z kameralnej atmosfery, niskiej zabudowy i bliskości terenów rekreacyjnych nad Odrą. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę oraz dla tych, którzy lubią aktywny wypoczynek – ścieżki rowerowe, spacery, czy szybki dojazd do centrum i obwodnicy.

Koszty

Cena 4 490 000 PLN do negocjacji zawiera miejsca parkingowe zewnętrzne (na podjeździe)oraz zamykany garaż

Zadzwoń do Hamilton May i umów się na prezentację, poczuj przestrzeń i zamieszkaj. Oferta dostępna tylko w biurze Hamilton May. Zapraszamy

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 22272

Miasto

Wrocław

Ulica

Strachocinska

Dzielnica

Psie Pole, Strachocin

Powierzchnia

293 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

9km

Liczba pięter

Rozmiar działki

5225 m²

Niedawna aktualizacja

02-10-2025

Klimatyzacja

Balkon

Telewizja kablowa

Ogród

Internet

Parking prywatny

Koszty

Ref: 22272

Cena

4 490 000 PLN

Cena/m²

15 329 PLN

Cena 4 490 000 PLN do negocjacji zawiera miejsca parkingowe zewnętrzne (na podjeździe)oraz zamykany garaż

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.