Wolnostojący dom pod lasem | Nieciszów

Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 23149

Nieciszów

1 350 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

119 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Elegancki dom z dopracowanym ogrodem i fotowoltaiką | Nieciszów pod Wrocławiem

Elegancki, wolnostojący dom z dopracowanym ogrodem i instalacją fotowoltaiczną położony w zielonej i spokojnej części Nieciszowa pod Wrocławiem, oferujący wysoki komfort życia, prywatność oraz szybki dojazd do miasta.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni użytkowej 119,2 m² został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce zapewniającej wysoki poziom prywatności oraz komfort codziennego życia.

Właściciele wprowadzili zmiany względem pierwotnego projektu, tworząc bardziej przestronną i komfortową strefę dzienną. Zrezygnowano z jednego pokoju na parterze, dzięki czemu powstała elegancka, otwarta przestrzeń obejmująca salon, część jadalnianą oraz półotwartą kuchnię.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na zadaszony taras,
półotwarta kuchnia,
hall wejściowy,
elegancka kotłownia z nowoczesnym kotłem Buderus oraz dodatkową toaletą,
spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
hall.

Wnętrza domu są bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz korzystnej ekspozycji. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu i tworzący komfortową strefę wypoczynku z widokiem na ogród.

Budynek

Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania. W domu zastosowano m.in.:

ceramiczną dachówkę,
okna dachowe Fakro,
ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm,
izolację termiczną opartą na styropianie EPS oraz wełnie mineralnej,
żelbetowe stropy monolityczne,
drewnianą więźbę dachową,
nowoczesny piec Buderus z zasobnikiem,
instalację fotowoltaiczną,
elegancko wykończoną kotłownię,
zadaszoną wiatę garażową dla dwóch samochodów.

Starannie zaprojektowana posesja obejmuje reprezentacyjny podjazd, liczne ozdobne nasadzenia, elementy małej architektury oraz wyjątkowo zadbany ogród tworzący harmonijną przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w kameralnej i zielonej części Nieciszowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności, ciszę oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury.

Odległości:

ok. 4 km do Oleśnicy
ok. 16 km do Wrocławia (Psie Pole)
ok. 25 km do centrum Wrocławia

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S8 oraz dostęp do komunikacji kolejowej.

Koszty

1 350 000 zł

To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, prywatnością i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi w zielonym otoczeniu.
Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 23149

Miasto

Nieciszów

Dzielnica

Nieciszów

Powierzchnia

119 m²

Sypialnie

Łazienki

Liczba pięter

Rozmiar działki

1182 m²

Niedawna aktualizacja

11-05-2026

Ogród

Internet

Parking prywatny

Koszty

Ref: 23149

Cena

1 350 000 PLN

Cena/m²

11 326 PLN

1 350 000 zł

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.