Stare Miasto, Rajska

Prezentowany 3 pokojowy apartament znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kameralnej, odrestaurowanej kamienicy z XIX wieku. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnej aranżacji. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 101,87 m 2 posiada wydzielony salon z aneksem kuchennym o pow. 53, 23 m2, dwie sypialnie o metrażach 17, 11 m2 oraz 17,97m2, garderobę o pow. 9,94 m2 oraz łazienkę o pow. 9,94 m2.

Lokal o dwustronnej ekspozycji, posiada okna połaciowe FAKRO PROSKY. Ściany wewnętrzne w mieszkaniu wykonano w systemie KNAUF AKUSTIK PLUS, który posiada specjalny sprężysty rdzeń gipsowy dla zwiększenia izolacyjności akustycznej.

Nieruchomość wyposażona została w wymienione dalej systemy: 
1.       Wentylacja mechaniczna z funkcją rekuperacji.
2.       Klimatyzacja z zamontowanymi jednostkami wewnętrznymi.
3.       Piec gazowy dwufunkcyjny.
4.       Instalacja elektryczna.
5.       Instalacja oświetlenia.
6.       Instalacja teletechniczna.
7.       Instalacja domofonowa.
8.       Instalacja telewizji kablowej.
9.       Instalacja uziemienia.
10.   Instalacja kontroli dostępu.
11.   Instalacja wodociągowa 
12.   Instalacja kanalizacji.
13.   Instalacja oddymiania klatki schodowej.
14.   Instalacja p. pożarowa

Dostępne są też 2 inne mieszkania na tym samym poziomie o metrażu: 107 m2 oraz 59 m2.

Budynek, w którym znajduje się prezentowana nieruchomość to kameralna kamienica posiadająca zaledwie 10 lokali. Kamienica pochodzi z roku 1897 i przeznaczona jest do wpisu do rejestru zabytków. Elewacja frontowa budynku oraz elewacja w podwórzu zostały odrestaurowane pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków. Dach wykończony został płaską blachą w kolorze grafitowym.

Nieruchomość położona jest w samym sercu Krakowa w cichej i kameralnej lokalizacji w okolicach  ul. Rajskiej.  Budynek znajduje się w sąsiedztwie klimatycznego budynku Małopolskiego Ogrodu Sztuki, 200 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych. Nieopodal lokalizacji tj. na miejscu obecnego parkingu miedzy ul. Karmelicka a ul. Dolnych Młynów powstanie zielony pasaż - Ogród Biblioteczny dostępny dla mieszkańców.  W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteki, biblioteka, Planty Krakowskie, 6 minut pieszo do Rynku Głównego.

Cena 1 300 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) do negocjacji

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem Hamilton May w celu uzyskania dalszych szczegółów oraz umówienia prezentacji.