Opis nieruchomości

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany we Wrocławiu na ul. Pistacjowej w dzielnicy Ołtaszyn. Dom składa się z dwóch pięter:

Parter:

• Przedpokój z dostępem do garażu i pomieszczenia technicznego.
• Przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą, połączony z kuchnią wyposażoną w liczne miejsca do przechowywania oraz ukryta za drzwiami pojemną spiżarnią. 
• Z salonu wyjście do ogrodu.
• WC dla gości

Pierwsze piętro:

• Sypialnia z garderobą oraz łazienką en-suite z prysznicem.
• Dwa dodatkowe pokoje, z których jeden przekształcono na biuro.
• Dodatkową garderobę do obsługi dwóch pokoi 
• Druga łazienka.

Ten dom jest wyposażony w nowoczesne technologie zapewniające komfort i oszczędność energii, co czyni go idealnym miejscem do życia.

Budynek

Nowoczesny dom szeregowy, wybudowany w 2021 roku i wykończony w wysokim standardzie. Ten piękny dom jest gotowy do wprowadzenia i oferuje liczne udogodnienia, które zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających nabywców. Osiedle jest monitorowane, a dom wyposażony jest w system alarmowy. Dom składa się z dwóch pięter i posiada przestronny ogródek, idealny do wypoczynku i relaksu. W każdym pokoju zamontowano klimatyzację, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. 

Wyposażenie i udogodnienia: 

• Ogrzewanie podłogowe niskoemisyjne z pompą ciepła Viessmann, pozwalające na indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu.
• Klimatyzacja Mitsubishi w każdym pokoju
• System zmiękczania wody
• Mechaniczna wentylacja z rekuperacją
• Fotowoltaika oparta na systemie HUAWEI z korzystnym rozliczeniem net-metering, o łącznej mocy instalacji 9,24 kWp z dodatkowym magazynem energii 5kW.
• Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie
• System automatycznego nawadniania roślin i trawnika
• Taras wykonany z płyt gresowych 
• Aluminiowa pergola z dachem lamelowych sterowanym  pilotem oraz rolety typu ZIP na froncie 

Lokalizacja

Ołtaszyn to spokojna dzielnica mieszkaniowa położona w południowej części Wrocławia. Graniczy z malowniczymi terenami wiejskimi, oferując mieszkańcom unikalne połączenie miejskiej wygody i sielskiego otoczenia. Tylko 270 metrów do przystanku autobusowego zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. W okolicy znajdują się boiska, siłownia oraz liczne sklepy spożywcze. Dodatkową atrakcją jest pobliski tor wyścigów konnych, idealny dla miłośników sportów jeździeckich.

Koszty



Cena nieruchomości wynosi 2 690 000 PLN

Wszystkie osoby zainteresowane niniejszą ofertą prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.