Wynajem długoterminowy a apartamenty z obsługą lub wynajem na krótki okres.

Długoterminowy wynajem apartamentów

Długoterminowy wynajem apartamentów obejmuje przeważnie okresy najmu przekraczające 12 miesięcy i jest powszechnie znaną metodą najmu nieruchomości. Wymaga on więcej zaangażowania ze strony najemcy pod względem umowy najmu oraz obowiązku należytego utrzymania nieruchomości.

• Umowa najmu spisywana jest bezpośrednio z właścicielem nieruchomości.
• Minimalny okres najmu to zazwyczaj 6 miesięcy, choć właściciel może zgodzić się na krótszy okres.
• Zgodnie z umową najmu wymagany jest zwrotny depozyt.
• Zazwyczaj cena wynajmu nie obejmuje kosztów utrzymania mieszkania – rachunków i opłat administracyjnych. *
• Obowiązek regulowania rachunków za media przejmuje najemca. Zazwyczaj rachunki takie są przepisywane na jego dane.
• Zwyczajowo sporządzany jest protokół przekazania mieszkania w celu opisu stanu liczników, wyposażenia oraz stanu mieszkania.
• Po zakończeniu procesu wynajęcia, najemca kontaktuje się bezpośrednio z właścicielem w sprawach dotyczących nieruchomości, lub, w przypadku gdy właściciel korzysta z usług zarządzania, ma możliwość kontaktu z agentem Hamilton May.
• Mieszkania mogą być umeblowane, częściowo umeblowane, lub całkowicie puste.

* Istnieje możliwość wynegocjowania z właścicielem ceny z wliczonymi opłatami za media. Sytuacja taka jest wygodna, jeżeli chcesz uniknąć dodatkowych formalności związanych z wynajmem.

Apartamenty na krótki okres najmu

Nasze apartamenty są podobne do pobytu w hotelu, z cenami ustalanymi za noc lub miesiąc i usługami sprzątania w cenie. Krótkie najmy można bez problemu anulować lub przedłużyć z krótkim terminem wypowiedzenia, aby zapewnić najemcy jak największą elastyczność.

W rzeczywistości wielu z naszych klientów korporacyjnych korzysta z naszych krótkich wynajmów zamiast hoteli szczególnie gdy czas pobytu mieści się w przedziale od kilku tygodni do kilku miesięcy, kiedy ograniczenia małego pokoju w hotelu stają się po prostu niepraktyczne.

• Umowa najmu czy depozyt nie są wymagane.
• Najczęściej okres najmu waha się między kilkoma tygodniami a kilkoma miesiącami, choć możliwe są nawet jednodniowe pobyty.
• Możliwe jest wystawienie faktury VAT
• Apartamenty są w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia – wyposażone są w telewizory, stałe łącze internetowe, zmywarkę, naczynia i sztućce.
• Apartamenty są regularnie sprzątane oraz zaopatrzone w świeżą pościel.
• Istnieje możliwość przedłużenia lub anulowania pobytu z krótkim terminem wypowiedzenia, zgodnie z regulaminem.
• Apartamenty są zarządzane oraz podlegają obsłudze klienta aby wyjść na przeciw jakimkolwiek problemom.
• W cenę wliczone są wszystkie dodatkowe rachunki.