Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa oferta

Ref: 23584

Śródmieście, Żeromskiego

Wrocław

1 230 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

123 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Gotowa inwestycja z wysokim potencjałem najmu | 7 pokoi | ul. Żeromskiego

Hamilton May prezentuje funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną przy ul. Żeromskiego – gotowy produkt stworzony z myślą o najmie pokojowym. Lokal od lat generuje stabilny dochód i został zaprojektowany w sposób maksymalizujący efektywność wynajmu, oferując nowemu właścicielowi możliwość płynnego przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania.

Opis nieruchomości

Lokal o powierzchni 123 m² został podzielony na 7 niezależnych pokoi, zapewniając efektywne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu funkcjonalnych części wspólnych.

Do dyspozycji najemców pozostaje przestronna kuchnia oraz oddzielne strefy sanitarne, co wpływa na komfort codziennego użytkowania i sprawną organizację najmu.

Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, neutralnym stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych. Industrialne akcenty w postaci odsłoniętej cegły nadają mieszkaniu charakteru, a jasna kolorystyka i dobrze zaprojektowane części wspólne tworzą atrakcyjne środowisko dla najemców.

Nieruchomość generuje obecnie około 9 300 PLN miesięcznego przychodu, a wszystkie umowy najmu zawarte są z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, zapewniając nowemu właścicielowi dużą elastyczność w dalszym zarządzaniu inwestycją.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania najmem, dzięki czemu nieruchomość może kontynuować funkcjonowanie praktycznie od dnia zakupu. Obecne stawki najmu pozostają konkurencyjne względem aktualnej sytuacji rynkowej, co stwarza potencjał do dalszej optymalizacji przychodów.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy z charakterystyczną architekturą, wpisującą się w historyczną zabudowę tej części Wrocławia. Budynek zachował swój miejski charakter, a lokalizacja w otoczeniu odrestaurowanych kamienic dodatkowo podkreśla atrakcyjność inwestycji.

Lokalizacja

Ul. Żeromskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w rejonie Ołbina, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz młodych osób pracujących. Bliskość uczelni wyższych, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokalizacja od lat utrzymuje stabilny popyt na najem.

Koszty

Cena 1 230 000 PLN (do negocjacji)

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód oraz oferującej możliwość płynnego przejęcia funkcjonującego modelu najmu. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz potencjału dalszego wzrostu przychodów sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób budujących swój pierwszy portfel nieruchomości.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 23584

Miasto

Wrocław

Ulica

Żeromskiego

Dzielnica

Śródmieście

Powierzchnia

123 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

2km

Piętro

Czynsz

830 PLN

Liczba pięter

Data aktualizacji

23-07-2026

Internet

Koszty

Ref: 23584

Cena

1 230 000 PLN

Cena/m²

10 000 PLN

Cena 1 230 000 PLN (do negocjacji)

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.