Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa oferta

Ref: 22688

Widawa, Bierutowska

Wrocław

231 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

33 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Unikatowy lokal użytkowy/kawalerka o wysokości 5 m, z dodatkową antresolą pełniącą funkcję sypialni / strefy relaks. Możliwość wykończenia pod klucz.

Dlaczego warto zainwestować w tym miejscu ?

Pierwsza rzecz to cena, która jest o wiele niższa niż cena lokali w centrum Wrocławia, przy jednoczesnej niewielkiej różnicy w przychodach z Najmu, co potencjalnego inwestorowi daje duży zwrot z inwestycji. jednocześnie położenie na terenie Parku Technologicznego sprawia, iż lokalizacja będzie pożądana przez potencjalnych Najemców.

Duża wysokość pomieszczeń (5 m) – przestrzeń daje efekt loftowy, świetna ekspozycja i elastyczność aranżacyjna.
Antresola jako sypialnia/loft – dodaje charakteru i funkcjonalności.
Dynamiczne sąsiedztwo biznesowe – obecność wielu zakładów i firm zwiększa potencjał najmu i ruchu klientów.
Doskonała infrastruktura – sklepy, usługi i centra handlowe w zasięgu kilku minut.
Zieleń i przestrzeń – możliwość relaksu w parkach nieopodal.

Opis nieruchomości

Lokal z klimatyzacją i rekuperacją ciepła, o unikalnej wysokości 5 m składa się z:

salonu z aneksem kuchennym,
łazienki,
hallu z miejscem na szafę,
oraz antresoli, o wysokości 2.50 m, pełniącej funkcję sypialni,

co daje efekt loftowego charakteru i maksymalnej funkcjonalności.

Budynek

Budynek to często określany jako „Hydral” kompleks mikroapartamentów i apartamentów – powstały z rewitalizacji dawnego obiektu przemysłowego, adaptowany pod funkcje mieszkalne i najem krótkoterminowy i średnioterminowy.

Obiekt posiada zwykle windy, miejsca parkingowe, teren zielony wokół i jest częścią większego obszaru zabudowy mieszkaniowej przy ul. Bierutowskiej.

Lokalizacja

Apartamenty Centrum Hydral Sp. z o – to inwestycje mieszkaniowo-turystyczne w kompleksie zrewitalizowanych budynków przemysłowych (tzw. Hydral / Wrocławski Park Biznesu), pod adresem ul. Bierutowska– w dzielnicy Psie Pole.

Lokal znajduje się w obszarze Wrocławskiego Parku Biznesu "Bierutowska Park" — tętniącego życiem kompleksu biurowo-przemysłowego w północno-wschodniej części Psiego Pola.

Sąsiadujące firmy i działalności tworzą tu gęsty ekosystem biznesowy, co oznacza duży potencjał zapotrzebowanie na wynajem dla pracowników .

Najbardziej znane firmy i działalności w bezpośrednim otoczeniu oraz sąsiednich parkach logistyczno-biznesowych:

FedEx Express – globalny operator logistyczny obsługujący przesyłki ekspresowe;
DHL międzynarodowa firma logistyczna i kurierska;
Topus – jeden z głównych najemców powierzchni magazynowych w okolicy;
Safran Electronics & Defense – zakład produkcyjny komponentów elektronicznych i systemów obronnych przy ul. Bierutowskiej;

Bosch - fabryka produkująca podzespoły dla branży samochodowej
Chassis Breakers - producent hamulców samochodowych
Collins Aerospace - producent podzespołów dla branży lotniczej oraz kosmicznej

Choć lokal znajduje się w strefie biznesowo-przemysłowej, w niedalekiej odległości znajdziesz tereny zielone sprzyjające relaksowi i spacerom

Koszty

Cena 231 000 PLN netto (+ 23 % VAT)

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania innych opcji inwestycyjnych dostępnych w tym budynku,

Oferta wyłączność biura, posiadamy klucze, a lokal w celu prezentacji jest dostępny cały czas, po uprzednim umówieniu telefonicznym.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 22688

Miasto

Wrocław

Ulica

Bierutowska

Dzielnica

Psie Pole, Widawa

Powierzchnia

33 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

8km

Piętro

Parter

Czynsz

850 PLN

Liczba pięter

Niedawna aktualizacja

25-02-2026

Klimatyzacja

Telewizja kablowa

Internet

Winda

Koszty

Ref: 22688

Cena

231 000 PLN

Cena/m²

7 000 PLN

Cena 231 000 PLN netto (+ 23 % VAT)

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.