Przedmiotem sprzedaży jest cała willa, oferująca wyjątkowo funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości wykorzystania.
Nieruchomość obejmuje trzy główne apartamenty, a dodatkowo w przyziemiu znajduje się niezależny apartament typu studio z osobnym wejściem z zewnątrz, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestorów.
Dwa apartamenty o powierzchni około 95,7 m² każdy zajmują parter oraz pierwsze piętro budynku. Apartament na parterze jest w pełni wykończony i umeblowany, natomiast lokal na pierwszym piętrze wymaga odświeżenia lub remontu, oferując przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz zwiększenia wartości nieruchomości.
Apartament na parterze został urządzony w stylu modern classic i wykończony z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Składa się z jasnego salonu, eleganckiej oranżerii z wyjściem na taras i ogród, funkcjonalnego gabinetu, przestronnej sypialni master, dwóch łazienek – w tym jednej wyposażonej w wannę, prysznic oraz saunę – oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni oraz pomieszczenia gospodarczego. Całość została zaprojektowana z dużą dbałością o detale, zapewniając wysoki komfort codziennego użytkowania.
Przyziemie zostało zaaranżowane jako dwie niezależne części mieszkalne. Większy apartament obejmuje kuchnię połączoną z częścią wypoczynkową, trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz oddzielną toaletę. Dodatkowo znajduje się tu samodzielny apartament typu studio z aneksem kuchennym, łazienką oraz niezależnym wejściem z zewnątrz, który doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla pomocy domowej, opiekunki, gości lub członka rodziny ceniącego prywatność.
Apartament na pierwszym piętrze, wymagający odświeżenia lub remontu, daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Do nieruchomości przynależy garaż oraz dwa miejsca postojowe na terenie posesji.
Dzięki swojej funkcjonalnej strukturze willa doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja rodzinna, dom wielopokoleniowy, prestiżowa siedziba firmy, praktyka medyczna lub nieruchomość inwestycyjna, oferująca możliwość uzyskiwania dochodu z kilku niezależnych części mieszkalnych. Nieruchomość położona jest pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów we Wrocławiu, wyróżniając się nie tylko doskonałą lokalizacją, ale również wysoką jakością wykończenia, ponadczasową architekturą oraz wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym.
Budynek to stylowa willa z początku XX wieku, zachowana w charakterze miejskiej rezydencji. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje naziemne oraz zaadaptowaną do celów mieszkalnych piwnicę, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.
Willa wyróżnia się elegancką elewacją oraz ponadczasową architekturą charakterystyczną dla przedwojennej zabudowy. Dodatkowym atutem jest piękny ogród ze starodrzewiem, zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat miejsca.
Borek to jedna z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic Wrocławia, znana z zabytkowych i nowoczesnych willi oraz kameralnego, zielonego charakteru. Okolica oferuje ciszę, spokój i wysoki komfort życia, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
W pobliżu znajdują się Park Grabiszyński oraz Park Południowy, a także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Sky Tower, Aquaparku oraz British International School.
To wyjątkowa enklawa łącząca bliskość natury z szybkim dostępem do biznesowego i usługowego centrum Krzyków oraz całego Wrocławia.
Cena 6 950 000 PLN
Nieruchomość stanowi unikalną okazję zakupu przedwojennej willi w prestiżowej lokalizacji, łączącej charakter historyczny i wysoki potencjał inwestycyjny.
Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.
Hamilton May
