Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa oferta

Ref: 23443

Borek

Wrocław

6 950 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

191 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Willa miejska w sercu Krzyków z dużym ogrodem

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować kameralną, przedwojenną willę miejską zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych części Wrocławia – na Borku. Nieruchomość położona jest w otoczeniu reprezentacyjnej zabudowy willowej, wśród zieleni, oferując jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest cała willa składająca się z trzech niezależnych apartamentów, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestorów.

Dwa w pełni wykończone i umeblowane apartamenty o powierzchni około 95,7 m² każdy uzupełnia trzeci lokal zlokalizowany na pierwszym piętrze, który wymaga odświeżenia lub remontu, oferując tym samym dodatkowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Apartament na parterze został urządzony w stylu modern classic i wykończony bezkompromisowo przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Składa się z jasnego salonu wyposażonego w designerskie meble z Włoch i Portugalii, eleganckiej oranżerii z wyjściem na taras i ogród, funkcjonalnego gabinetu, przestronnej sypialni master, łazienki wyposażonej w wannę, prysznic oraz saunę, drugiej łazienki, oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni oraz pomieszczenia gospodarczego. Całość została zaprojektowana z dbałością o najmniejsze detale, zapewniając wysoki komfort użytkowania.

Apartament w przyziemiu obejmuje kuchnię połączoną z częścią wypoczynkową, trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz oddzielną toaletę, co sprawia, że doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla gości, pod wynajem lub dla personelu.

Dodatkowy apartament na pierwszym piętrze, wymagający modernizacji, daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb oraz zwiększenia wartości inwestycji.

Do nieruchomości przynależy garaż oraz dwa miejsca postojowe na terenie posesji.

Dzięki swojej strukturze willa idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja rodzinna, dom wielopokoleniowy, prestiżowa siedziba firmy lub praktyka medyczna, a także jako produkt inwestycyjny z potencjałem generowania wielu źródeł dochodu.

Nieruchomość położona jest pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów we Wrocławiu, wyróżniając się zarówno doskonałą lokalizacją, jak i wysoką jakością wykończenia oraz aranżacji wnętrz.

Budynek

Budynek to stylowa willa z początku XX wieku, zachowana w charakterze miejskiej rezydencji. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje naziemne oraz zaadaptowaną do celów mieszkalnych piwnicę, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.

Willa wyróżnia się elegancką elewacją oraz ponadczasową architekturą charakterystyczną dla przedwojennej zabudowy. Dodatkowym atutem jest piękny ogród ze starodrzewiem, zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat miejsca.

Lokalizacja

Borek to jedna z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic Wrocławia, znana z zabytkowych i nowoczesnych willi oraz kameralnego, zielonego charakteru. Okolica oferuje ciszę, spokój i wysoki komfort życia, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

W pobliżu znajdują się Park Grabiszyński oraz Park Południowy, a także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Sky Tower, Aquaparku oraz British International School.

To wyjątkowa enklawa łącząca bliskość natury z szybkim dostępem do biznesowego i usługowego centrum Krzyków oraz całego Wrocławia.

Koszty

Cena 6 950 000 PLN

Nieruchomość stanowi unikalną okazję zakupu przedwojennej willi w prestiżowej lokalizacji, łączącej charakter historyczny i wysoki potencjał inwestycyjny.

Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 23443

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Krzyki, Borek

Powierzchnia

191 m²

Sypialnie

Łazienki

Liczba pięter

Rozmiar działki

1085 m²

Niedawna aktualizacja

28-07-2026

Balkon

Ogród

Parking prywatny

Zobacz Video

Koszty

Ref: 23443

Cena

6 950 000 PLN

Cena/m²

36 311 PLN

Cena 6 950 000 PLN

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.