Bronowice, Juliusza Lea

Kraków

11 070 PLN ^{Szczegóły ceny}

270 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Lokal biurowy o powierzchni ok. 270 m2 w cichym miejscu przy ul. Lea

Hamilton May oferuje na wynajem parterowy, przestronny lokal biurowy, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego - wielorodzinnego przy ul. J. Lea w Krakowie.

Opis nieruchomości

Lokal o powierzchni 270 m2 znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz funkcjonalne zaplecze socjalno-sanitarne. Dzięki dużej liczbie niezależnych pomieszczeń może być idealnym miejscem na biuro, kancelarię, działalność administracyjną, edukacyjną, projektową lub inne usługi o nieuciążliwym charakterze. Ze względu na położenie w budynku mieszkalnym preferowana jest działalność biurowa - niezakłócająca spokoju mieszkańców.

Układ lokalu – ok. 270 m² (w załączeniu rzut nieruchomości)

Strefa wejściowa:

wiatrołap – ok. 5,6 m²
recepcja / strefa wejściowa – ok. 9,0 m²

Pomieszczenia biurowe (8 pokoi):

biuro – ok. 16,9 m²
biuro – ok. 24,1 m²
biuro – ok. 10,6 m²
biuro – ok. 11,0 m²
biuro – ok. 11,0 m²
biuro – ok. 19,0 m²
biuro – ok. 33,7 m²
biuro – ok. 33,4 m²

Zaplecze:

umywalnia – ok. 4,3 m²
sanitariat – ok. 4,7 m²
pomieszczenie socjalne – ok. 17,6 m²
pomieszczenie gospodarcze / magazynowe – ok. 10,3 m²
pomieszczenie porządkowe – ok. 2,5 m²

Lokal jest wykończony, ale bez mebli ruchomych - przygotowany do prowadzenia działalności i wyposażony m.in. w klimatyzację, czujki instalacji przeciw pożarowej oraz czujki instalacji antywłamaniowej. Ogrzewanie miejskie.

Budynek

Lokal znajduje się na parterze w 4-piętrowym zadbanym budynku mieszkalnym z lat 90-tych. Wokół budynku znajduje się parking do dyspozycji mieszkańców/klientów.

Lokalizacja

Lokal użytkowy zlokalizowany jest przy ul. Juliusza Lea w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Krowodrza. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kampusu Politechniki Krakowskiej oraz licznych obiektów biurowych, usługowych i edukacyjnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i użytkowników. Atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dogodny dojazd zapewniają główne arterie komunikacyjne miasta. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W okolicy funkcjonują liczne firmy, punkty usługowe, obiekty handlowe oraz zaplecze gastronomiczne. To atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, szkoleniowej lub specjalistycznej, łączące dogodną lokalizację z funkcjonalnym otoczeniem biznesowym.