Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa oferta

Ref: 23755

Śródmieście Północne, Niecała

Warszawa

6 600 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

111 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Prestiżowy apartament 110,5 m² z panoramicznym widokiem przy Ogrodzie Saskim

Apartament o powierzchni 110,5 m², położony na 5. piętrze butikowej inwestycji Niecała 5, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego. Dwustronna ekspozycja, dwa balkony oraz panoramiczny widok na centrum Warszawy nadają nieruchomości charakter reprezentacyjnego apartamentu w jednej z najbardziej prestiżowych części miasta. Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku, oferując nowoczesny standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom.

Opis nieruchomości

Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, dzięki czemu jego powierzchnia może być wykorzystywana zarówno jako komfortowa przestrzeń do codziennego życia, jak i reprezentacyjne miejsce spotkań.

Salon stanowi główną część dzienną apartamentu. Jego przestronna, wydzielona powierzchnia pozwala stworzyć elegancką strefę wypoczynkową oraz osobną część jadalnianą. Panoramiczny widok na Warszawę może stać się naturalnym elementem aranżacji.
Pierwsza sypialnia może pełnić funkcję głównej sypialni, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną zabudowę. To przestrzeń, którą można zaprojektować jako spokojną, prywatną strefę odpoczynku.
Druga sypialnia pozostawia większą elastyczność aranżacyjną — może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni gościnnej lub komfortowego gabinetu.
Dwie łazienki pozwalają na wygodne rozdzielenie stref prywatnych i dostępnych dla gości.
Stan deweloperski umożliwia zaprojektowanie ich w pełni zgodnie z indywidualnym standardem właściciela.
Dwa balkony zwiększają funkcjonalność apartamentu i pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej z różnych części mieszkania.
Przestrzeń komunikacyjna została zaplanowana tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a jednocześnie pozostawić możliwość zastosowania indywidualnie projektowanych zabudów przechowywania.

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować wnętrze od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do istniejącego wykończenia. Powierzchnia 110,5 m² i przemyślany układ dają szerokie możliwości stworzenia spójnej, wysokiej klasy aranżacji.

Całość uzupełnia bezpośredni dostęp windy do apartamentu, zapewniający dodatkową prywatność i komfort. Do nieruchomości przynależą również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Budynek

Niecała 5 to kameralna inwestycja apartamentowa, zaprojektowana z myślą o mieszkańcach poszukujących prywatności, nowoczesnych rozwiązań i centralnej lokalizacji. Najbardziej charakterystycznym rozwiązaniem jest winda zapewniająca bezpośredni dostęp do apartamentu. To rozwiązanie podkreśla prywatny charakter inwestycji i ogranicza ruch na części wspólnej. Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku, dzięki czemu apartament oferuje możliwość zamieszkania w nowej inwestycji, bez konieczności kompromisu pomiędzy centralną lokalizacją a współczesnym standardem budynku.

Lokalizacja

Niecała 5 znajduje się bezpośrednio przy Ogrodzie Saskim, w samym centrum Warszawy. To adres, który pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury na co dzień, a jednocześnie pozostawać w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najważniejszych przestrzeni zielonych w tej części miasta. Poranny spacer po Ogrodzie Saskim, kawa w jednej z okolicznych kawiarni, kolacja w centrum czy wieczorne wyjście na Krakowskie Przedmieście — większość codziennych aktywności dostępna jest tutaj bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie, hotele oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się również Krakowskie Przedmieście, Plac Piłsudskiego, Stare Miasto oraz najważniejsze instytucje kulturalne i biznesowe centrum Warszawy. Największym atutem pozostaje jednak zestawienie centralnej lokalizacji z widokiem ponad dachami Warszawy. Położenie na 5. piętrze, dwa balkony i panoramiczna perspektywa centrum sprawiają, że miejski krajobraz staje się integralną częścią tej nieruchomości.

Koszty

Cena: 6 600 000 PLN, w tym komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (300 000 PLN).

Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 23755

Miasto

Warszawa

Ulica

Niecała

Dzielnica

Śródmieście, Śródmieście Północne

Powierzchnia

111 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

1km

Piętro

Czynsz

3 000 PLN

Liczba pięter

Niedawna aktualizacja

22-09-2026

Balkon

Internet

Winda

Ochrona/ dozorca

Schowek

Parking prywatny

Koszty

Ref: 23755

Cena

6 600 000 PLN

Cena/m²

59 729 PLN

Cena: 6 600 000 PLN, w tym komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (300 000 PLN).

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.