Dom Premium, Wysoki salon

Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 23673

Długołęka

4 199 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

288 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

WYJĄTKOWY DOM PREMIUM 288 M² | 6-METROWA WYSOKOŚĆ SALONU | DZIAŁKA 1050 M² | 2 KM OD WROCŁAWIA

Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 288 m², położony na dużej działce 1050 m², zaledwie 2 km od granicy Wrocławia.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy architekturę o indywidualnym charakterze, ponadstandardową przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie zapewniające komfort i energooszczędność.

Największe wrażenie robi reprezentacyjna strefa dzienna z salonem o imponującej, ponad 6-metrowej wysokości.

Otwarta przestrzeń, duże przeszklenia, kominek, naturalne materiały oraz charakterystyczna zielona ściana tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

salon z wysokością ponad 6 metrów salon z jadalnią o duzej powierzchni łącznie około 90 mkw.
konstrukcja żelbetowa
garaż na 2 auta
"zielona" ściana w salonie
pompa ciepła z fotowoltaiką, rekuperacją i klimatyzacją.
duże tarasy

Opis nieruchomości

PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADSTANDARDOWA PRZESTRZEŃ

PARTER :

Sercem domu jest spektakularny salon z jadalnią o powierzchni około 60 m². Ponad 6-metrowa wysokość wnętrza nadaje przestrzeni charakter reprezentacyjnej rezydencji, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki kominek, który nadaje wnętrzu przytulności i równoważy nowoczesny charakter aranżacji.
Bezpośrednio z salonem połączona została przestronna, 22-metrowa kuchnia z oknem.

Na parterze znajdują się również:

gabinet – 20 m²
pokój gościnny 13,5 m²
łazienka – 9 m²
WC – 2,5 m²
przedsionek – 12 m²
pomieszczenie gospodarcze – 9,5 m²
garaż – 35 m²

Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od pomieszczeń przeznaczonych do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości.

PIĘTRO:

Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie oraz rozbudowana strefa master.

Sypialnia główna o powierzchni ok. 23 m² została uzupełniona o 7,5-metrową garderobę.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: sypialnia 2 – 20 m² • sypialnia 3 – 17,5 m²
łazienka – 10 m²
pralnia – 5,5 m²

To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub przyjmowania gości.

Budynek

STANDARD WYKOŃCZENIA – MATERIAŁY I ROZWIĄZANIA

Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, ze szczególnym naciskiem na trwałość, estetykę i spójność całej aranżacji.

PODŁOGI – PERGO W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości panele marki Pergo – cenione za trwałość, estetykę oraz odporność na intensywne użytkowanie.

DRZWI WEWNĘTRZNE – DRE W całym domu zastosowano drzwi wewnętrzne DRE, wyposażone w: zamki magnetyczne ,chowane zawiasy, nowoczesną, minimalistyczną stylistykę. Rozwiązanie to pozwala zachować czystą, elegancką linię architektoniczną wnętrz.

BETON ARCHITEKTONICZNY W aranżacji wykorzystano beton architektoniczny, który zestawiono z drewnem i cegłą. Dzięki temu wnętrze otrzymało wyrazisty, nowoczesny charakter bez utraty przytulności.

CEGŁA DEKORACYJNA Elementy cegły dekoracyjnej wprowadzają do wnętrza strukturę oraz nawiązanie do bardziej industrialnej stylistyki.

DREWNIANE LAMELE W wybranych przestrzeniach zastosowano drewniane lamele ścienne, które ocieplają wnętrze i podkreślają jego architektoniczny charakter.

ZIELONA ŚCIANA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest zielona ściana w salonie. To nietypowy element aranżacyjny, który stanowi naturalny kontrapunkt dla betonu, drewna i dużych przeszkleń.

KOMINEK W reprezentacyjnej strefie dziennej znajduje się kominek, będący zarówno funkcjonalnym, jak i dekoracyjnym elementem wnętrza.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają zapewnić wysoki komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji.

POMPA CIEPŁA Nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania.

FOTOWOLTAIKA Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną nieruchomości.

REKUPERACJA Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniająca stałą wymianę powietrza przy ograniczeniu strat energii.

KLIMATYZACJA Komfort termiczny również w okresie letnim.

3-SZYBOWE PRZESZKLENIA Wysokiej jakości przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz wspierają parametry termoizolacyjne budynku.

Lokalizacja

LOKALIZACJA – BLISKO WROCŁAWIA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – zaledwie około 2 km od granicy Wrocławia.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury i możliwości dużego miasta (3 linie autobusowe podmiejskie z Galerii Dominikańskiej pozwolą łatwo dojechac do Rynku nawet osobom bez auta) , jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Codzienny dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny, a jednocześnie po powrocie do domu można cieszyć się przestrzenią, prywatnością i spokojem charakterystycznym dla podmiejskiej zabudowy.

Koszty

Cena 4 199 000 PLN zawiera dwa garaże

Właściciel dopuszcza zamianę na mieszkanie lub lokal użytkowy w Centrum

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu, przyjedź, zobacz i zamieszkaj,

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 23673

Miasto

Długołęka

Dzielnica

Długołęka

Powierzchnia

288 m²

Sypialnie

Łazienki

Liczba pięter

Rozmiar działki

1050 m²

Niedawna aktualizacja

02-09-2026

Klimatyzacja

Balkon

Telewizja kablowa

Ogród

Internet

Parking prywatny

Koszty

Ref: 23673

Cena

4 199 000 PLN

Cena/m²

14 580 PLN

Cena 4 199 000 PLN zawiera dwa garaże

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.