Saska Kępa, Rzymska

Warszawa

18 500 PLN ^{Szczegóły ceny}

330 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

330 m² pod działalność biurową na Saskiej Kępie

Przestronny dom o powierzchni 330 m², położony przy ulicy Rzymskiej na warszawskiej Saskiej Kępie, stanowiący atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w prestiżowej części miasta.

Opis nieruchomości

Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń rozplanowaną na trzech kondygnacjach, umożliwiając wygodne wydzielenie gabinetów, stanowisk pracy, sal konferencyjnych oraz stref przeznaczonych do obsługi klientów. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb firmy, zarówno w przypadku działalności wymagającej niezależnych gabinetów, jak i organizacji pracy zespołowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:

3 niezależne pokoje z możliwością wykorzystania na gabinety lub przestrzeń biurową,
dodatkowa przestrzeń z możliwością aranżacji recepcji lub sali spotkań.

Piętro:

3 niezależne pokoje,
łazienka,
2 balkony.

Przyziemie:

sala spotkań przeznaczona dla około 4 osób,
łazienka,
przestrzeń z przygotowanymi przyłączami kuchennymi, w której właściciel przewiduje wykonanie kuchni.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja na parterze i piętrze, zapewniająca komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku. Dostęp do światłowodowego łącza internetowego umożliwia sprawne funkcjonowanie biura, również w przypadku działalności wymagającej stabilnej i szybkiej transmisji danych.

Dom posiada ekspozycję północno-południową oraz rozbudowany system zabezpieczeń obejmujący alarm wewnętrzny i zewnętrzny. Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestrzeń parkingowa za bramą wjazdową, umożliwiająca zaparkowanie około 5 samochodów, a także garaż o szerokości około 2,5 m, przewidziany na maksymalnie dwa niewielkie pojazdy. Do garażu doprowadzono instalację trójfazową, co stwarza możliwość przygotowania punktu ładowania samochodów elektrycznych.

Budynek

Nieruchomość stanowi samodzielny dom, którego charakter i układ funkcjonalny pozwalają na wykorzystanie go jako siedziby firmy, kancelarii, biura projektowego lub innej działalności o charakterze administracyjno-usługowym.

Dom został rozbudowany i do części historycznej dobudowano część parteru.

Kameralny charakter budynku zapewnia większą niezależność organizacyjną niż tradycyjna przestrzeń w biurowcu. Możliwość wydzielenia poszczególnych stref pracy, przestrzeni do spotkań oraz części przeznaczonej do przyjmowania klientów sprzyja profesjonalnemu prowadzeniu działalności i zachowaniu odpowiedniego komfortu oraz prywatności.

Lokalizacja

Ulica Rzymska znajduje się na warszawskiej Saskiej Kępie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części Pragi-Południe. Okolica wyróżnia się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym charakterem, który sprzyja codziennej pracy biurowej i spotkaniom biznesowym. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy oraz wygodne połączenie z centrum miasta. Bliskość ulicy Francuskiej, będącej jednym z najważniejszych punktów usługowo-gastronomicznych Saskiej Kępy, umożliwia korzystanie z licznych restauracji, kawiarni i punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja łączy prestiżowy charakter dzielnicy z praktycznymi udogodnieniami istotnymi dla przedsiębiorców, zapewniając odpowiednie warunki zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym siedzibę firmy.

Koszty

Cena 18 500 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (1000 PLN) + media (500 PLN) zawiera miejsce w parkingu podziemnym

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu z biurem Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pokaż nieruchomość na mapie