Kazimierz

Kraków

12 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

143 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Lokal usługowy na wynajem w centrum Kazimierza w Krakowie 143 m2

Lokal usługowy na wynajem – ul. Jakuba 11, Kazimierz, Kraków | 143 m² + ogródek

Opis nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni 143 m², zlokalizowany na Kazimierzu, w sercu krakowskiego Kazimierza.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, a także możliwość aranżacji ogródka letniego w podwórzu. Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.

ATUTY LOKALU:

Atrakcyjna lokalizacja – w sercu krakowskiego Kazimierza.
143 m² powierzchni – 67 m² na parterze oraz 76 m² na poziomie -1.
Bezpośrednie wejście z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.
Możliwość organizacji ogródka letniego o powierzchni ok. 50 m², z perspektywą aranżacji ogrodu zimowego.
Odnowiona kamienica – przebudowana w 2019 roku, utrzymana w wysokim standardzie.
Komfortowe wyposażenie – zamontowana klimatyzacja i rekuperacja, wykończone łazienki.
Możliwość sprzedaży alkoholu – wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na taką działalność.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:

Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy, w której na wyższych kondygnacjach mieszczą się mieszkania przeznaczone na wynajem długoterminowy. Powierzchnia parteru zapewnia bezpośredni dostęp z ulicy, natomiast poziom -1 daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Lokal jest częściowo wykończony i wyposażony. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia gazowa.

PRZEZNACZENIE

Preferowane rodzaje działalności: handel i usługi, restauracja lub inna działalność gastronomiczna, gabinety medyczne. Możliwy jest również najem pod działalność typu bar. Nie ma zgody na prowadzenie klubu muzycznego.

WARUNKI NAJMU Powierzchnia: 143 m² (67 m² parter + 76 m² poziom -1). Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie. Czynsz administracyjny: 1 280 zł miesięcznie

Budynek

Lokal mieści się w odrestaurowanej kamienicy, której rewitalizację przeprowadzono w latach 2017–2019. Budynek łączy historyczny charakter krakowskiego Kazimierza z nowoczesnymi rozwiązaniami i funkcjonalnością. Kamienica została poddana gruntownej modernizacji, obejmującej m.in. odnowienie elewacji, przebudowę klatki schodowej oraz adaptację poddasza. Obiekt zyskał nową jakość, zachowując jednocześnie charakterystyczny klimat zabudowy tej części miasta.

Lokalizacja

Lokal położony jest w samym sercu krakowskiego Kazimierza – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Kazimierz łączy historyczną architekturę z tętniącym życiem miejskim, przyciągając mieszkańców, turystów oraz miłośników kultury i gastronomii.