Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 21964

Wilanów Niski, Rumiana

Warszawa

38 500 PLN ^{Szczegóły ceny}

280 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 280 m2 z dwoma tarasami i ogrodem w Wilanowie

Hamilton May prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 280 m² z dwoma tarasami oraz ogrodem. Położony w zielonej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesny design i kontakt z naturą.

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 280 m², a w nim znajduje się:

Parter:

obszerny salon z częścią jadalnianą oraz kuchnią na otwartym planie, która wyposażona została w sprzęt AGD wysokiej jakości,
pokój przechodni, który posiada wyjście na ogród z tarasem,
toaletę połączoną z pomieszczeniem gospodarczym,
przedsionek.

Centralnym punktem domu jest imponujący salon z otwartym sufitem, który nadaje wnętrzu niezwykłą przestronność i elegancję. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz do zadbanego ogrodu, który stanowi idealne miejsce do relaksu wśród zieleni. Ogród posiada zainstalowany system nawadniający, co pozwala utrzymać go w zdrowej kondycji, nawet w upalne dni. Dodatkowym atutem są duże przeszklenia, dzięki którym wnętrza są jasne i otwarte na otoczenie.

Piętro:

sypialnia typu master wraz z własną garderobą oraz łazienką wyposażoną w bidet oraz kabinę prysznicową.
otwarta przestrzeń, która została wyposażona w aneks kuchenny, sprawiając że jest to idealne miejsce na dodatkowy salon, strefę relaksu bądź domowe biuro,
dwa niezależne pokoje, które posiadają zabudowy meblowe, dzięki czemu pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu bądź pokoju gościnnego,
łazienka wyposażona w prysznic.

Dzięki zainstalowanemu dodatkowemu aneksowi kuchennemu na piętrze, dom świetnie sprawdzi się dla osób korzystających z pomocy niani lub pomocy domowej, umożliwiając im większą niezależność i wygodę w codziennym funkcjonowaniu.

Piętro piwnicy:

dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako miejsce spotkań bądź część gospodarcza domu.

Dom oferuje kilka komfortowych sypialni, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą. Na uwagę zasługują również jasne łazienki wykończone w wysokim standardzie, garderoby oraz przestrzenią otwartą, która idealnie nadaje się do aranżacji przestrzeni do relaksu.

Ten dom będzie idealnym wyborem dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i funkcjonalności w wysokim standardzie. Świetnie sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowej przestrzeni na biuro lub strefę relaksu.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe. Klimatyzacja, dwa miejsca parkingowe oraz częściowe umeblowanie dają wygodę codziennego życia i jednocześnie umożliwiają łatwą aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem.

Wnętrze domu zostało wykończone w 2025 roku i czeka na swojego pierwszego najemcę.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2024 roku, wykończony w 2025 roku z dbałością o jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe (wodne) oraz klimatyzację rozprowadzaną w sufitach podwieszanych, co zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Do dyspozycji mieszkańców są dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, a także prywatny, ogrodzony ogród. Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa tarasy – jeden zlokalizowany na parterze z wyjściem do ogrodu, a drugi na piętrze, idealny do porannej kawy czy wieczornego relaksu.

Lokalizacja

Dom położony jest przy ul. Rumianej 8, w prestiżowej i spokojnej części Wilanowa, która łączy w sobie elegancję z wygodą codziennego życia. W niedalekiej odległości znajduje się Pałac w Wilanowie z przepięknym parkiem, idealnym na spacery i weekendowy relaks. Miłośnicy natury docenią również szybki dojazd samochodem do Ogrodu Botanicznego w Powsinie. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający dobrą komunikację z resztą miasta, a wyjazd na Aleję Wilanowską umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic. W bliskim otoczeniu znajdują się również renomowane placówki edukacyjne, takie jak Szkoła Amerykańska, Szkoła Brytyjska oraz Międzynarodowa Szkoła Europejska (IES), co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkół międzynarodowych.

Koszty

Cena 38 500 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (500 PLN) + media (1000 PLN) zawiera 2 miejsca parkingowe zewnętrzne + opcjonalnie Internet i TV (200 PLN)

Zachęcamy do kontaktu z zespołem Hamilton May, aby umówić się na prezentację oraz uzyskać szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 21964

Miasto

Warszawa

Ulica

Rumiana

Dzielnica

Wilanów, Wilanów Niski

Powierzchnia

280 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

8km

Liczba pięter

Rozmiar działki

700 m²

Min. okres wynajmu:

24 miesięcy

Niedawna aktualizacja

16-07-2025

Klimatyzacja

Balkon

Ogród

Przyjazne dla zwierząt

Ochrona/ dozorca

Parking prywatny

Koszty

Ref: 21964

Cena za miesiąc

38 500 PLN

Cena za/m²

138 PLN

Cena 38 500 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (500 PLN) + media (1000 PLN) zawiera 2 miejsca parkingowe zewnętrzne + opcjonalnie Internet i TV (200 PLN)

Hamilton May pobiera opłatę za wynajem tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa najmu.