Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 23791

Mirów, Chmielna

Warszawa

2 550 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

65 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Przedostatnie piętro/Chmielina Duo

Trzypokojowy, niezwykle słoneczny apartament w prestiżowej inwestycji Chmielna Duo.

Ze względu na bezkonkurencyjną lokalizację nieruchomość ta okaże się trafnym zakupem dla komfortowego mieszkania w centrum miasta dla wymagającego singla czy pary , bądź inwestora szukającego bezpiecznego zysku z wynajmu korporacyjnego.

Opis nieruchomości

To unikatowe mieszkanie cechuje się słonecznością oraz niezwykle funkcjonalnym układem.

Na jego powierzchnie składa się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym z oknem o powierzchni 28,16 m² oraz przylegającą do niego blisko 5m2 loggią

• dwie komfortowe sypialnie o podobnej wielkości (10,41 m² i 9,03 m²)

• dwie pełnoprawne łazienki

• hol

Apartament ma niezwykle przemyślany, trzypokojowy układ, zapewniający wyraźne oddzielenie przestronnej części dziennej od prywatnej. Sercem mieszkania jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,16 m². Duża, regularna przestrzeń pozwala wygodnie wydzielić strefę kuchenną, jadalnię i część wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 4,87 m², przy której przewidziano również miejsce na jednostkę klimatyzacji. Część prywatną tworzą dwa osobne pokoje: większy pokój o powierzchni 10,41 m², a drugi - o powierzchni 9,03 m². Pomieszczenia te mogą zostać zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet, garderoba albo pokój gościnny. Dużym atutem mieszkania są dwie niezależne łazienki o powierzchniach 4,41 m² oraz 3,26 m². Takie rozwiązanie jest wyjątkowo praktyczne dla rodziny, pary pracującej z domu lub osób często przyjmujących gości. Całość uzupełnia przestronny hol o powierzchni 9,10 m², w którym można zaplanować pojemne szafy oraz zabudowę do przechowywania

Okna mieszkania skierowane są na południowy-wschód. Zapewnia to bardzo piękne światło przez cały dzień, a wysokie piętro gwarantuje, że nawet zimą w mieszkaniu będzie widno i przyjemnie. Z okien i balkonu widzimy ulicę Chmielną wraz z budynkami centrum biznesowego, Hotelu NYX i VarsoTower. Z lewej strony, widzimy ulicę Chmielną docierającą do skrzyżowania i Złotych Tarasów, które przylegają do Dworca Centralnego. Z tarasu widokowego rozciąga się piękna panorama miejska, widoczne są Varso Tower, Pałac Kultury i inne wysokie budynki centrum.

Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. Natomiast istnieje możliwość sprzedaży lokalu z idealnie zaplanowanym projektem wykończenia w trzech różnych aranżacjach. Za koncepcję odpowiedzialny jest Pan Tomasz Polański z Polański Studio. To renomowane studio architektoniczne, realizujące projekty mieszkań, domów i przestrzeni komercyjnych zarówno w Polsce, jak i w Europie Zachodniej.

Budynek

Chmielna Duo to wyjątkowa inwestycja premium, zlokalizowaną na bliskiej Woli , tuż przy granicy ze Śródmieściem. To idealne miejsce dla osób ceniących wielkomiejski styl życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość kluczowych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy.

Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną, elegancką bryłą subtelnie nawiązującą do stylu art déco. Elewacja z płyt włóknocementowych z detalami w kolorze miedzi nadaje budynkowi unikalny, wielkomiejski charakter.

Oaza na dachu: Mieszkańcy mają do dyspozycji spektakularny, wspólny ogród na dachu budynku, z którego roztacza się zjawiskowy widok na panoramę wieżowców.

Komfort i cisza: Drewniane, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej gwarantują ciszę i spokój wewnątrz apartamentu, mimo położenia w samym centrum wydarzeń.

Ekologia (ESG): Budynek posiada prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good – przy budowie wykorzystano ekologiczny zielony beton, a hala garażowa jest przygotowana pod montaż ładowarek EV.

Codzienna wygoda: Na dole kompleksu znajduje się kameralny deptak z punktami usługowymi i gastronomicznymi.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest vis-à-vis kompleksu Varso Place oraz najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej – Varso Tower. Inwestycja doskonale wpisuje się w koncepcję miasta 15 minutowego - w kilka minut można dotrzeć pieszo do Dworzec Centralny & CH Złote Tarasy, Metro Rondo ONZ czy Pałacu Kultury i Nauki.

Koszty

Cena 2 550 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (175 000 PLN)

Masz pytania? Chcesz umówić się na spotkanie? Skontaktuj się z Hamilton May.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 23791

Miasto

Warszawa

Ulica

Chmielna

Dzielnica

Wola, Mirów

Powierzchnia

65 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

1km

Piętro

Czynsz

1 121 PLN

Liczba pięter

Niedawna aktualizacja

23-09-2026

Klimatyzacja

Balkon

Ogród

Internet

Winda

Ochrona/ dozorca

Parking prywatny

Koszty

Ref: 23791

Cena

2 550 000 PLN

Cena/m²

39 461 PLN

Cena 2 550 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (175 000 PLN)

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.