Powrót do wyników wyszukiwania

Nowa/wyłączność

Ref: 10197

Rączna

4 900 000 PLN ^{Szczegóły ceny}

364 m²

PLN € $

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Umów się na oglądanie

Dodaj do listy

Hamilton May

Wyjątkowa rezydencja podmiejska z nowoczesnym designem i ogrodem pod Krakowem

Ten wyjątkowy dom to synonim elegancji, komfortu i nowoczesności. Zaprojektowany dla osób ceniących przestrzeń, intymność oraz kontakt z naturą. Oferuje ponadczasowy design, doskonałe materiały oraz perfekcyjną funkcjonalność, tworząc harmonijne miejsce do życia.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni 364 m² na dwóch poziomach łączy minimalistyczną architekturę z luksusowym wykończeniem. Wnętrza zaprojektowane przez ARTDESIGN Architektura Wnętrz zachwycają naturalnymi forniry oraz spiekami kwarcowymi.

Wysokiej jakości materiały premium: lakierowane drzwi DEWRO, armatura Kludi oraz ceramika Villeroy & Boch i Laufen
Przestronny salon z sufitami o dużej wysokości oraz panorama na ogród
Trzy sypialnie i cztery łazienki z nowoczesnym wyposażeniem
Otwarta kuchnia z indukcyjną płytą grzewczą i najwyższej klasy sprzętem AGD
Klimatyzacja i rekuperacja dla całorocznego komfortu
Piękny balkon, taras i patio łączące dom z otoczeniem

Dom otacza dojrzały, profesjonalnie zaprojektowany ogród, stworzony w 2016 roku we współpracy z doświadczonymi architektami krajobrazu.
Zieleń została starannie zaplanowana – ponad 100 drzew i krzewów tworzy kameralny, pełen uroku klimat sprzyjający relaksowi i prywatności. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania i oświetlenia, a jego wyjątkową ozdobą są ściana wodna i nowoczesna fontanna, które nadają przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Całość jest regularnie pielęgnowana przez profesjonalny zespół ogrodników.

Budynek

Budynek zaprojektowany przez prestiżową pracownię Tamizo Architect łączy minimalistyczną i ponadczasową architekturę z funkcjonalnością. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczne, gazowe i wodne, klimatyzację i rekuperację a także nowoczesny system alarmowy oraz wideofon.
Dom wyposażono w inteligentny system zarządzania – pozwalający kontrolować oświetlenie, ogrzewanie, klimatyzację, rekuperację oraz systemy bezpieczeństwa. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest maksymalnie wygodne i bezpieczne, a energia wykorzystywana w sposób efektywny.

Dwukondygnacyjna konstrukcja o nowoczesnej formie i spójnej estetyce
Profesjonalnie zaprojektowany ogród z systemem automatycznego nawadniania i oświetlenia
Nowoczesna ściana wodna i fontanna podkreślają unikatowy charakter posesji
Przestrzeń na garaż oraz pomieszczenia techniczne
Wysokiej klasy materiały elewacyjne i ułożenie tarasów
Elewacje i przestrzenie użytkowe harmonizują z zielenią oraz elementami kamiennymi.

Prezentowaną nieruchomość stanowi budynek mieszkalny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 238.8m2 (powierzchnia użytkowa 183m2) oraz drugi budynek wolnostojący z garażem dwustanowiskowym wraz z częścią mieszkalną i rekreacyjną o powierzchni całkowitej 125.8m2.
Budynki posadowione są na prostokątnej działce o powierzchni 11 ar.

Budynek mieszkalny usytuowany w drugiej linii zabudowy posiada 3 poziomy:

na parterze wydzielono: salon połączony z kuchnią, jadalnią posiadający 2 wyjścia na tarasy wschodni i południowy o pow. ok 50m2, hall, garderobę, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze
na piętrze: sypialnia z dostępem do garderoby , sypialnia , sypialnia/gabinet , pokój kąpielowy, hall
na poddaszu wydzielono: garderobę, pomieszczenie techniczne

W drugim budynku znajdują się:

na parterze: garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka, hall
na poddaszu: pokój z aneksem kuchennym, łazienka, taras 15m2

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana w zielonym i spokojnym regionie Rącznej w powiecie krakowskim, otoczona lasem i ogrodem na części Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz Tęczyńskiego Parku Krajobrazowego.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do południowej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 oraz do Lotniska im. Jana Pawła II w Balicach (ok. 10 minut).
W okolicy znajduje się basen wraz z centrum rekreacyjno - sportowym (około 2 minuty), liczne ścieżki rowerowe oraz Zalew Na Piaskach (5 minut).
W pobliżu znajduje się komunikacja autobusowa, a okolica sprzyja relaksowi dzięki kojącemu kontaktowi z naturą.

To propozycja dla osób, które cenią wysoką klasę, prywatność i elegancję, a jednocześnie poszukują przestrzeni oferującej spokój i kontakt z naturą. Rezydencja łączy w sobie luksus, nowoczesne technologie i ponadczasową estetykę – tworząc miejsce, w którym codzienność staje się prawdziwą przyjemnością.

Koszty

Cena 4 900 000 PLN do negocjacji

Aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.

Pokaż nieruchomość na mapie

Szczegóły nieruchomości

Ref: 10197

Miasto

Rączna

Ulica

Rączna

Dzielnica

Rączna

Powierzchnia

364 m²

Sypialnie

Łazienki

Od centrum

w centrum

Liczba pięter

Rozmiar działki

1100 m²

Data aktualizacji

14-11-2025

Klimatyzacja

Balkon

Ogród

Internet

Schowek

Parking prywatny

Koszty

Ref: 10197

Cena

4 900 000 PLN

Cena/m²

13 462 PLN

Cena 4 900 000 PLN do negocjacji

Hamilton May pobiera opłatę za sprzedaż tej nieruchomości. Opłata pobierana jest po przeprowadzeniu transakcji, gdy podpisana zostaje umowa sprzedaży.