+48 12 426 51 26 (Kraków) +48 22 428 16 15 (Warszawa)
Domy na sprzedaż w Krakowie - Hamilton May. Aktualna lista ofert

Domy na sprzedaż w Krakowie - Hamilton May. Aktualna lista ofert

Domy na sprzedaż w Krakowie - Hamilton May. Aktualna lista ofert (82)


Sortuj po:

Ref 8335
Cena:
2,050,000 PLN (479,431 EUR)
Powierzchnia:
247m2
Pokoje:
5

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży dużego, samodzielnego domu jednorodzinnego na ekskluzywnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mogilanach - 'Parkowe Wzgórze'.

Ref 9868
Cena:
Zapytaj o cenę
Powierzchnia:
260m2
Pokoje:
8

Hamilton May oferuje do zakupu oryginalny dom dla konesera, w urokliwym, zacisznym miejscu - Woli Justowskiej/Olszanicy, otoczony naturalnym ogrodem.

Ref 10197
Cena:
3,600,000 PLN (841,928 EUR)
Powierzchnia:
364m2
Pokoje:
5

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży ekskluzywnej nieruchomości, wykończonej w wysokim standardzie położonej w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Rączna pod Krakowem.

Ref 3423
Cena:
2,950,000 PLN (689,913 EUR)
Powierzchnia:
505m2
Pokoje:
14

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować okazałą, otoczoną lasem rezydencję o powierzchni 505 m2 z sauną i krytym basenem oraz pięknym, hektarowym ogrodem w Podgórkach Tynieckich.

Ref 10558
Cena:
2,590,000 PLN (605,720 EUR)
Powierzchnia:
540m2
Pokoje:
10

Hamilton May oferuje swoim klientom dom znajdujący się na unikalnej działce o powierzchni 1000 m2 położonej w odległości niespełna 1,5 km od Błoń.

Ref 4772
Cena:
1,995,000 PLN (466,568 EUR)
Powierzchnia:
300m2
Pokoje:
7

Hamilton May prezentuje duży luksusowy dom zlokalizowany na 26-arowej działce w Pękowicach, 3 kilometry od Jasnogórskiej.

Ref 10470
Cena:
2,900,000 PLN (678,220 EUR)
Powierzchnia:
300m2
Pokoje:
7

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować przestronny, nietuzinkowy dom z pięcioma sypialniami wybudowany w latach 1940-1950 na dużej, zatopionej w zieleni działce w bardzo atrakcyjnej części...

Ref 10446
Cena:
1,790,000 PLN (418,625 EUR)
Powierzchnia:
240m2
Pokoje:
6

Hamilton May oferuje do sprzedaży przestronny i komfortowy dom położony w pięknej i zielonej części Woli Justowskiej.

Ref 3294
Cena:
990,000 PLN (231,530 EUR)
Powierzchnia:
162m2
Pokoje:
5

Hamilton May oferuje do sprzedaży dom położony na przepięknie zagodpodarowanej działce w pobliżu Kryspinowa.

Ref 10391
Cena:
660,000 PLN (154,353 EUR)
Powierzchnia:
155m2
Pokoje:
5

Hamilton May przedstawia Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego zlokalizowanego w Niepołomicach, w cichej i spokojnej okolicy, z wygodnym i szybkim dojazdem do Krakowa.

Hamilton May Nieruchomości specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości o najwyższym standardzie, położonych w prestiżowych częsciach Krakowa. Większość ofert to mieszkania i apartamenty, lecz zauważalnym nowym trendem jest zakup domów, zwłaszcza w nowych lokalizacjach, z dala od dawnych willowych częsci miasta. Powierzchnia Krakowa, w porównaniu do innych miast świata, jest bardzo niewielka, pomimo ilości mieszkańców ponad 1mln.

Rośnie popyt, a co za tym idzie, także i podaż, na nowe domu połozone na obrzeżach Krakowa, lecz w łatwo osiągalnych lokalizacjach. Obszarami szybko rozwijającymi się, gdzie budowanych jest wiele nowych domów są na północy Zielonki i Michałowice, na zachodzie Zabierzów, Bronowice i Mydlniki, na wschodzie Nowa Huta, a od strony południowej Podgórze, Mogilany, Dobczyce oraz Wieliczka. W wyżej wymienionych lokalizacjach średnia cena 100 metrowej ‘szeregówki’ w stanie deweloperskim zaczyna się od 400 000zł, podczas gdy cena domu typu bliźniak (ok. 150m2) lub domu wolnostojącego (200m2) zaczyna się od 500 000 zł (również za stan deweloperski).

Głównym czynnikiem determinującym ceny poszczególnych domów jest połączenie i dystans do centrum miasta. Niestety, większość nowych osiedli posiada słabą sieć drogową, która wymaga rozbudowy i modernizacji. Ważną wytyczną determinującą zakup jest także dostęp do usług i infrastruktury , dlatego też ważna jest bliskość wsi lub miasteczek w pobliżu Krakowa, w których znajdują się m.in. sklepy czy szkoły.

Domy jednorodzinne rozsiane są praktycznie po wszystkich dzielnicach Krakowa - Prądnik (Biały i Czerwony),Bronowice, Dębniki, Łagiewniki, Wola Duchacka,Podgórze, Krowodrza, Nowa Huta, jednak w tych rejonach przeważają wysokie bloki mieszkalne budowane w latach 1960-1980. W związku z tym domy często giną w ich gąszczu , bądź są zlokalizowane wzduż ruchliwych dróg. Od tej reguły są oczywiście wyjątki i również w uznanych dzielnicach miasta można znaleźć atrakcyjne osiedla domów. W związku z niedużą podażą, ceny domów są stosunkowo wysokie i zaczynają się w okolicach 800 000 PLN nawet biorąc pod uwagę ich niski standard. Obecnie nie ma zbyt dużo nowych inwestycji gdyż developerzy wolą zwiększyć zysk z działki zabudowując ją wyższymi kompleksami mieszkaniowymi, których cena za metr kwadratowy gwarantuje dużo lepszy efekt inwestycyjny.

Wola Justowska, znana jako najbardziej prestiżowa część Krakowa, położona jest w zachodniej części centrum miasta, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Jest to najdroższy obszar mieszkalny Krakowa (oprócz ścisłego Starego Miasta) zamieszkiwany przez najzamożniejszych Krakowian. Ceny w tej dzielnicy zaczynają się od 1.5mln zł.

Zapraszamy do kontaktu z firmą Hamilton May Nieruchomości w celu omówienia możliwości zakupu domu w Krakowie i okolicach.